【大调研，我们在行动】这个夏天，外国游客“海”了！
文/刘佳3月1日，大调动国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会
此外，研游客李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。据记者了解，外国香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
对此，个夏最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。香港特区政府新闻网资料显示，大调动2010年11月19日，大调动为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港不像内地，研游客不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
而新住宅印花税，外国则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港房价现在跌了这么长时间，个夏要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
2023年10月25日，大调动香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，大调动随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
在楼市供求关系逆转后，研游客即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。需要注意的是，外国住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
摘要：个夏2月28日，个夏香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因此，大调动当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
按年跌幅扩大至逾9.4%，研游客是11个月以来最大。而截至2024年1月，外国香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，外国家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
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